Thai??i?? Tr?i??ai???ng Biai??i??t Thai??i?? Tha??o A?iai???n, PhA? Mai??? H?i??ng, APAK khai??Yi sa??c

BA?o cA?o thai??i?? tr?i??ai???ng ba??t Ai??ai??i??ng sa??n (BA?S) quA? 3/2013 cai??i??a Savills Viai??i??t Nam cho tha??y, thai??i?? tr?i??ai???ng phA?n khA?c biai??i??t thai??i??, liai???n kai??? cA? nhiai???u bia??n Ai??ai??i??ng. ai??z ca?? HAi?? Nai??i??i vAi?? Tp.HCM, loa??i hAi??nh nAi??y Ai??A? cA? da??u hiai??i??u khai??Yi sa??c sau mai??i??t thai???i gian dAi??i tra?i??m la??ng. Thai??i?? tr?i??ai???ng biai??i??t thai??i??, liai???n kai??? tA?ng thanh khoa??n lA?n nhai??? gia??m giA? A?A? lAi?? ghi nha?i??n thai??i??c ta?? ai??Y ca?? hai thAi??nh phai??i?? HAi?? Nai??i??i vAi?? Hai??i?? ChAi?? Minh. Nhiai???u khi, cA?c dai??i?? A?n cA?n chai??i?? Ai??ai??i??ng gia??m giA? runetki.ga ma??nh Ai??ai??? Ai??a?i??y hAi??ng tai??i??n. Cai??? thai???, ta??i HAi?? Nai??i??i hoa??t Ai??ai??i??ng chAi??o bA?n biai??i??t thai??i??, liai???n kai??? nh?i?? dai??i?? A?n Nam An KhA?nh cai??i??a Sudico, XuA?n Ph?i????ng cai??i??a Viglacera diai??i??n ra sA?i Ai??ai??i??ng vAi?? thu hA?t Ai???i??ai???c sai??i?? quan tA?m cai??i??a nhiai???u khA?ch hAi??ng. Bai??Yi chai??i?? Ai??a?i??u t?i?? Ai??ai???u Ai??A? Ai??iai???u chai??i??nh la??i mai??i??c giA? vAi?? diai??i??n tAi??ch cA?n hai??i?? Ai??ai??? phA? hai???p vai??i??i nhu ca?i??u cai??i??a ng?i??ai???i mua. Tha?i??m chAi??, mai??i??c giA? nAi??y cA?n tha??p h??n mai??i??c giA? Ai??ang Ai???i??ai???c chAi??o bA?n trA?n thai??i?? tr?i??ai???ng thai??i?? ca??p. GiA? chAi??o bA?n thai??i?? ca??p ba??t Ai??a?i??u ai??i??n Ai??ai??i??nh ta??i mai??i??t sai??i?? qua?i??n sau vAi??i quA? gia??m. Tuy nhiA?n, toAi??n thai??i?? tr?i??ai???ng ghi nha?i??n giA? gia??m tai??i?? 10-15% so vai??i??i cA?ng kai??? nA?m ngoA?i.

Living room

Ta??i Tp.HCM, sai??i?? l?i??ai???ng biai??i??t thai??i??, liai???n kai??? giao dai??i??ch tA?ng 11% vAi?? tai??i?? lai??i?? ha??p thai??? tA?ng 2% so vai??i??i quA? tr?i??ai??i??c. Trong quyI? III-2013, tai??i??ng nguai??i??n cung s?? ca??p Ai??a??t khoa??ng 360 cA?n, gia??m 2% theo quA? nh?i??ng va?i??n cao h??n 7% so vai??i??i cA?ng kai??? nA?m tr?i??ai??i??c. PhA?n khA?c Ai??a??t nai???n, cA? 3 dai??i?? A?n ta??i cA?c qua?i??n 7, qua?i??n 9 vAi?? NhAi?? BA? Ai???i??ai???c mai??Y bA?n trong quA? nAi??y. Sai??i?? l?i??ai???ng giao dai??i??ch loa??i hAi??nh nAi??y cAi??ng tA?ng ma??nh, tA?ng Ai??a??n 39% theo quA?. Khu vai??i??c PhA? Mai??? H?i??ng ta??i qua?i??n 7 chia??m lAi??nh thai??i?? tr?i??ai???ng vai??i??i 83% tai??i??ng sai??i?? biai??i??t thai??i??/ nhAi?? liai???n kai??? giao dai??i??ch.

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Nguai??i??n ca?i??u dai??i?? kia??n tA?ng, nguai??i??n cung bai??i?? ha??n cha??

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Tuy nhiA?n, Ai??a??i diai??i??n cai??i??a nAi??y cai??i??a Savills cAi??ng cho ra?i??ng, nguai??i??n cung phA?n khA?c nhAi?? liai???n kai???, biai??i??t thai??i?? trong thai???i gian tai??i??i khA?ng nhiai???u. ai??z HAi?? Nai??i??i, nguai??i??n cung t?i????ng lai sa?? Ai??a??n tai??i?? 82 dai??i?? A?n na?i??m ra??i rA?c ta??i 15 qua?i??n, huyai??i??n vai??i??i tai??i??ng quai??? Ai??a??t cai??i??a sai??i?? sai??i?? A?n trA?n lAi?? 11.4000ha. Trong Ai??A?, 60% dai??i?? A?n Ai??ang trong giai Ai??oa??n la?i??p quy hoa??ch vAi?? 32% Ai??ang gia??i phA?ng ma?i??t ba?i??ng. CA?n Tp.HCM khoa??ng 1.200 cA?n biai??i??t thai??i??/ nhAi?? liai???n kai??? Ai???i??ai???c dai??i?? kia??n sa?? gia nha?i??p thai??i?? tr?i??ai???ng trong nA?m 2014 tai??i?? tA?m dai??i?? A?n, 54% trong sai??i?? Ai??A? lAi?? biai??i??t thai??i??.

Nh?i?? va?i??y, nguai??i??n cung gia??m, nguai??i??n ca?i??u tA?ng sa?? lAi?? nhai???ng ya??u tai??i?? tAi??ch cai??i??c thA?c Ai??a?i??y phA?n khA?c nAi??y quay la??i thai??i?? tr?i??ai???ng vAi?? a??m da?i??n lA?n trong thai???i gian tai??i??i.

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